Wyns 79091 BC Wyns

€127.500,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Een klein dorp met grote uitstraling en bekendheid en en grote mate van saamhorigheid
  • Landelijke ligging onder de rook van Leeuwarden
  • Woonkamer met erker (glas in lood in bovenlichten) en tuindeuren en houtkachel;
  • Keukenopstelling van 2014 met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat + wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, oven
  • (deels)muur-, vloer- , dak- en glasisolatie (drowa chips onder houtenvloer)
  • Voormalig winkelpand (fourniturenzaak);
  • Woning staat op de lijst karakteristieke panden van Tytsjerksteradiel (beeldbepalend)
  • Openbaar voetpad naast de woning (toegang naar de Dokkumer Ee)

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1937
  • Renovatie
    2008-2017
  • Inhoud
    350 m3
  • Woonoppervlakte
    97 m2
  • Perceel
    205 m2
  • Slaapkamers
    3
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Binnen bebouwde kom
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    1
  • Isolatie
    Vloer-, muur- en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (AWB 2008)
  • Tuin
    Westen

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

97 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze vrijstaande woning Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Wonen in het pittoreske dorp Wyns in een door de gemeente Tytsjerksteradiel aangewezen karakteristiek pand op steenworp afstand van de Dokkumer Ee en in een kleine gemeenschap van ca. 230 inwoners. Uitermate geschikt voor starters of degene die de sfeer en landelijke ligging, rust in de winter en zomerse gezelligheid (fietsers en recreatievaart) boven alles verkiezen. Op ca. 40 m1 afstand van de Dokkumer Ee ligt deze (voormalig fourniturenwinkelpandje) knusse vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging. De landelijke ligging van deze woning met aan de voorzijde een recreatieve fietsroute en aan de achterzijde de Dokkumer Ee met recreatievaart in de zomer en schaatsplezier in de winter maakt deze locatie uniek.

    Het dorp Wyns ligt aan de Dokkumer Ee. In de regio is Wyns vooral bekend om het fiets- en voetveer (“de Wynser Oerset”) en het daarbij gelegen eetcafé met terras aan het water. Langs beide oevers van de Dokkumer Ee bevinden zich recreatieve routes van het fietsroutenetwerk. De kerk van Wijns, oorspronkelijk gewijd aan Sint Vitus, wordt ook gebruikt voor tentoonstellingen.

    Begane grond

    Bij binnenkomst sta je in de hal (voormalige winkelruimte) met trapopgang naar 1e verdieping, toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de woon-/eetkamer met houtenvloer en gezellige houtkachel (gaat mee), tuindeuren en erker aan de voorzijde. Open keuken met nette keukenopstelling, voorzien van basisinbouwapparatuur en kelderkast als voorraadruimte.

  • Vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken/berging met witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een afzonderlijke achterom.

    1e verdieping

    Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt zich hier de ketelruimte met de Cv-ketelopstelling (AWB – ca. 10 jaar oud). Op de overloop is een vlizotrap aanwezig voor ontsluiting van de zolderverdieping.

    2e verdieping

    Zolderverdieping in gebruik als berging

    Bijzonderheden

    – een klein dorp met grote uitstraling en bekendheid en en grote mate van saamhorigheid
    – landelijke ligging onder de rook van Leeuwarden
    – woonkamer met erker (glas in lood in bovenlichten) en tuindeuren en houtkachel;
    – keukenopstelling van 2014 met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat + wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, oven)
    – (deels)muur-, vloer- , dak- en glasisolatie (drowa chips onder houtenvloer);
    – voormalig winkelpand (fourniturenzaak);
    – woning staat op de lijst karakteristieke panden van Tytsjerksteradiel (beeldbepalend)
    – openbaar voetpad naast de woning (toegang naar de Dokkumer Ee)

  • Meer weten over deze vrijstaande woning Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze vrijstaande woning Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Nynke Kloosterman

    Tel 058-203 8000

    nynke@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen