Haedstrjitte 99008 SM Reduzum

€275.000,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Grote woning van maar liefst 179 m2 woonoppervlakte
  • Authentieke woning met veel uitstraling (binnen en buiten)
  • Riante achtertuin van 30 meter diep op het zuiden
  • Maar liefst 5 slaap- (of werk)kamers.
  • Op slechts 10 minuten rijden met de auto van Leeuwarden en circa 15-18 minuten van Sneek.
  • Vele isolerende maatregelen getroffen door de huidige eigenaren
  • Gehele dak (behalve dakbeschot) vervangen in 2002 (pannen, panlatten, isolerende platen)
  • Alle elektra vernieuwd in 1980
  • Algemene onderhoud is goed (o.a. schilderwerk bijvoorbeeld)
  • 6 Zonnepanelen op de achterzijde van de woning

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1900
  • Inhoud
    668 m3
  • Woonoppervlakte
    179 m2
  • Perceel
    481 m2
  • Slaapkamers
    5
  • Bijgebouwen
    Vrijstaande houten berging
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Centraal in dorp
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    1
  • Isolatie
    Vloer-, muur- en dakisolatie & gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (Nefit bwjr 2000)
  • Tuin
    Zuiden

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

179 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2 m2

Externe bergruimte

12 m2

Meer weten over deze vrijstaande woning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Deze karakteristieke woning staat in het hart van het mooie dorp Reduzum (Roordahuizum), gelegen tussen Leeuwarden en Sneek. De vele karakteristieke en authentieke elementen vind je overal weer terug in de woning waardoor de woning een heerlijke sfeer ademt. De riante kavel waarop de woning staat en de maar liefst 30 meter diepe achtertuin maken dit object extra bijzonder. Ondanks het feit dat het een oudere woning betreft, hebben de huidige eigenaar (die hier circa 40 jaar gewoond hebben) vele isolerende maatregelen getroffen zoals vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Reduzum beschikt niet alleen over een basisschool op loopafstand, maar ook over een snackbar, een crèche, een zwemstrandje, sportvelden en een tennisbaan. Voor wie zich meer wil verdiepen in de historie van het pand, de omliggende panden en de straat, hebben wij een uitgebreid document beschikbaar waarin meer vertelt wordt over de historie hiervan.

    Begane grond

    Binnenkomst in een brede hal met en-suite deuren. Deze brede hal loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning waarbij zich aan weerszijde van de hal diverse vertrekken bevinden. Direct rechts bij binnenkomst komt u in een riante woonkamer met houten vloeren, een authentiek balkenplafond en een prachtige schouw. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een werk- en/of slaapkamer met eveneens al deze oude elementen terugkomend. Onder de houten balkenvloeren van de voorkamer en werkkamer is circa 10 jaar geleden het isolerende schuimbeton aangebracht. Aan het einde van de hal links (aan de achterzijde van de woning) tref je een ruime woonkeuken aan met eenvoudig keukenblok. Precies daartegen over bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van schuimbeton.

  • Aardig om te vermelden is dat er zich in deze ruimte nog een oude put bevindt die in ere is hersteld door de huidige eigenaren. Zowel via de keuken als via de hal heb je toegang tot de riante achtertuin (zonder achterom) op het zuiden. In de tuin heb je de beschikking over een vrijstaand houten berging.

    Eerste verdieping

    Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van eerste verdieping van het huis. Deze eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met aansluitingen voor een wasmachine. Het gehele dak van de woning waaronder deze 4 slaapkamers en de badkamer zich bevinden, is in 2002 volledig vernieuwd. Denk hierbij aan isolerende platen aan de buitenzijde met daarover nieuwe panlatten en nieuwe dakpannen. Op deze eerste verdieping tref je weer vele authentieke elementen aan, veelal gemaakt van hout.

    Bijzonderheden

    – Grote woning van maar liefst 179 m2 woonoppervlakte
    – Authentieke woning met veel uitstraling (binnen en buiten)
    – Riante achtertuin van 30 meter diep op het zuiden
    – Maar liefst 5 slaap- (of werk)kamers.
    – Op slechts 10 minuten rijden met de auto van Leeuwarden en circa 15-18 minuten van Sneek.
    – Vele isolerende maatregelen getroffen door de huidige eigenaren
    – Gehele dak (behalve dakbeschot) vervangen in 2002 (pannen, panlatten, isolerende platen)
    – Alle elektra vernieuwd in 1980
    – Algemene onderhoud is goed (o.a. schilderwerk bijvoorbeeld)
    – 6 Zonnepanelen op de achterzijde van de woning

  • Meer weten over deze vrijstaande woning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze vrijstaande woning? Vraag een bezichtiging aan

    Remco Duinstra

    Tel 058- 203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Theo Duinstra

    Tel 058- 203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen