Dotingastate 978926 MN Leeuwarden

€179.500,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Fraaie aanbouw aan de achterzijde van de woning (2004)
  • Openslaande (kunststof) tuindeuren naar zonnige achtertuin
  • Vijf slaapkamers en een grote woonkamer
  • Onderhoudsarme met sierbestrating aangelegde achtertuin
  • Deels kunststof kozijnen
  • Plat dak woning vervangen in 2001
  • Gezellige (elektrische) gashaard in woonkamer
  • Op loop- en fietsafstand van recreatiegebied De Groene Ster

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1979
  • Inhoud
    479 m2
  • Woonoppervlakte
    141 m2
  • Perceel
    171 m2
  • Slaapkamers
    5
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Camminghaburen
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    2
  • Isolatie
    Dakisolatie & gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    Cv-ketel (Intergas 2011 - huurketel €32 p/m)
  • Tuin
    Zuiden

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

141 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2 m2

Externe bergruimte

4 m2

Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Deze mooie geschakelde twee-onder-één-kap-woning in Camminghaburen onderscheidt zich door een fraaie aanbouw aan de achterzijde van de woning met grote (kunststof) openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuidoosten. Door de aanbouw beschik je over een heerlijke grote woonkamer met elektrische gashaard. Maar niet alleen de woonkamer biedt veel leefruimte want ook de eerste en de tweede verdieping tellen gezamenlijk 5 slaapkamers en dus is deze woning ook zeer zeker geschikt voor middelgrote tot grote(re) gezinnen. De zonnige tuin op op het zuidoosten is voorzien van sierbestrating en beschikt nog over een extra houten berging.

    Camminghaburen is een gevarieerde woonwijk met circa 12.000 inwoners, een eigen treinstation (lijn Groningen-Leeuwarden en vice versa) en uiteraard een eigen winkelcentrum met onder meer een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, DA-drogist, een Kruidvat, een kapper, een slager en nog veel meer winkels en eetgelegenheden. Scholen, medische voorzieningen en sportcomplex Het Kalverdijkje zijn allemaal op loop- of fietsafstand van de woning gelegen. In circa 10 tot 12 minuten bent u op de fiets in de Leeuwarder binnenstad.

    Begane grond

    Binnenkomst in hal met meterkast (5 groepen) en garderobekast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de eetkamer en half open keuken (1998) met 5-pits gasfornuis, inbouwoven en koel-vriescombinatie. De woonkamer met laminaatvloer en elektrische gashaard staat in een open verbinding met de eetkamer. Door de gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde van de woning in 2004 is de leefruimte in de woonkamer aanzienlijk groter en aangenamer geworden. Hierbij is gekozen voor grote kunststof kozijnen tot aan de grond en een lichtkoepel in het plat dak voor meer daglicht in huis. Aansluitend aan de hal bevindt zich nog een kleine hal met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping.

     

  • Eerste verdieping

    Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met inloopkast en toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van glasvezelbehang. De kozijnen achter zijn al eens vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas…de kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn houten kozijnen met enkel glas. Tot slot bevindt er zich op de eerste verdieping nog een keurige badkamer met glazen douchecel, wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische afzuiging en een designradiator.

    Tweede verdieping

    Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog eens 2 slaapkamers bevinden, beide voorzien van een laminaatvloer waarvan 1 kamer met een kunststof kozijn (achter) en 1 slaapkamer met een houten kozijn met enkel glas. Op de overloop van de tweede verdieping is ruimte voor het witgoed en is tevens de CV-ketel (Intergas 2011 – huurketel ca. €32,- p/m) geplaatst.

    Bijzonderheden

    – Fraaie aanbouw aan de achterzijde van de woning (2004)
    – Openslaande (kunststof) tuindeuren naar zonnige achtertuin
    – Vijf slaapkamers en een grote woonkamer
    – Onderhoudsarme met sierbestrating aangelegde achtertuin
    – Deels kunststof kozijnen
    – Plat dak woning vervangen in 2001
    – Gezellige (elektrische) gashaard in woonkamer
    – Op loop- en fietsafstand van recreatiegebied De Groene Ster

  • Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen