Achter de Hoven 2388933 CW Leeuwarden

€189.500,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Instapklare ruime woning met veel mogelijkheden voor ieders woonwens
  • Volledig voorzien van dubbelglas
  • Deels kunststof kozijnen
  • Voorzien van zonnepanelen
  • Betonnen begane grond vloer
  • Buitenschilderwerk 2018
  • Sedumdak isolatie

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1920
  • Inhoud
    471 m3
  • Woonoppervlakte
    133 m2
  • Perceel
    164 m2
  • Slaapkamers
    3
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    1
  • Isolatie
    Dakisolatie & dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (AWB 2008)
  • Tuin
    Zuiden

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

133 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Een woning met meer dan alleen karakter een hele fijne locatie en met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2 verrassend veel ruimte. Deze in 1920 gebouwde twee onder 1 kap woning oogt niet alleen prachtig maar biedt tevens zeer veel mogelijkheden. Een slaapkamer op de begane grond, kantoor aan huis of misschien wilt u zelfs een gedeelte verhuren? Het is in principe allemaal mogelijk met deze veelzijdige woning. Hier woont u dichtbij de stad met een basisschool op 200 meter afstand inclusief speeltuin. Wilt u liever even wandelen in de natuur dat kan ook met natuurgebied potmarge om de hoek. U heeft hier alle gemakken van de stad al kan het ook heel landelijk voelen door de authentieke woonboerderij tegenover u.

    Indeling

    Binnenkomst in de ruime hal van waaruit u via de trap naar de eerste verdieping kunt of links via een deur de woonkamer binnenkomt. Binnen in de gezellige woonkamer valt gelijk op dat er enorm veel licht inval is dankzij de grote raampartij voor en schuifpui achter. De schuifpui heeft daarboven nog meer ramen wat de gehele achterwand praktisch van glas maakt op de kunststof kozijnen na. De open haard maakt deze gezellige woonkamer helemaal af. Via de eetkamer komt u in de nette open keuken met onder andere een 5 pits gasfornuis en afzuigkap, inbouw combi magnetron van AEG en een inbouwkoelkast. Via de keuken komt u in het verrassende achterste gedeelte van deze woning waar onder andere de toilet zich bevindt en de wasruimte en bergruimte. Daar weer om de hoek bevindt zich een extra ruimte die u naar eigen behoefte kunt gebruiken, levensloopbestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond, een speelruimte, kantoor of gastverblijf, het is allemaal mogelijk.

    Tussen de twee woongedeeltes van de begane grond bevindt zich een gezellige binnentuin van zo’n 27 m2 die tevens via een achterom te bereiken is.

     

  • Eerste verdieping

    Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie walk-in closet, de slaapkamer achter heeft vrij uitzicht is en dankzij de ruime afmetingen zeer eenvoudig weer te herstellen in de oorspronkelijke twee slaapkamers. In deze kamer bevindt zich tevens de CV combiketel van AWB uit 2008. De moderne badkamer is voorzien van een luxe douchecabine een ligbad.

    Bijzonderheden

    – Instapklare ruime woning met veel mogelijkheden voor ieders woonwens
    – Volledig voorzien van dubbelglas
    – Deels kunststof kozijnen
    – Voorzien van zonnepanelen
    – Betonnen begane grond vloer
    – Buitenschilderwerk 2018
    – Sedumdak isolatie

  • Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige 2/1 kap woning? Vraag een bezichtiging aan

    Giorgio Melis

    Tel 058-203 8000

    giorgio@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen