Borniastraat 1058934 AC Leeuwarden

€138.000,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Perfecte (starters)stadswoning op loopafstand van winkels en centrum
  • Binnenplaatsje op het westen en een zonnige voortuin op het zuiden grenzend aan gemeentelijk groen
  • Grote bergkast op de overloop (voormalige badkamer) met extra toiletmogelijkheden
  • CV ketel (Intergas) uit 2017
  • Dak-/muur- en (gedeeltelijk) glasisolatie
  • Eetkamer met tuindeuren naar binnenplaatsje
  • Diverse oude elementen aanwezig (erkers, paneeldeuren en glas in lood raampjes)
  • Zonnige voortuin, grenzend aan gemeentelijk groen
  • Ruime parkeermogelijkheid naast de woning (openbaar parkeren)

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1930
  • Inhoud
    366 m3
  • Woonoppervlakte
    93 m2
  • Perceel
    106 m2
  • Slaapkamers
    3
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Huizum-Bornia
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    1
  • Isolatie
    Muur- en dakisolatie & gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (Intergas 2017)
  • Tuin
    Zuidwesten

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

93 m2

Overige inpandige ruimte

8 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

16 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    In Huizum Bornia staat deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning op loopafstand van het winkelgebied de Schrans, overlopend naar het centrum van de stad. De woning beschikt over een klein binnenplaatsje met ruime parkeergelegenheid naast de woning. Deze vooroorlogse wijk kent deels (weer) nieuwbouw en aan de overzijde het MCL (Medisch Centrum Leeuwarden). Alle maatschappelijke voorzieningen (sport, scholen e.d.) zijn in de directe nabijheid aanwezig.

    De woning heeft 2 woonlagen met een platdak en bitumineuze bedekking en beschikt nog over diverse oude elementen, zoals bijvoorbeeld paneeldeuren, bovenlichten met glas in loodramen. De zijkant van de woning heeft zowel in de woonkamer als in de slaapkamer op de 1e verdieping een erker. Woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het binnenplaatsje en de berging is vanuit dit binnenplaatsje als ook via de openbare weg ontsloten. De zijkant van de woning wordt “aangekleed” met een stuk openbaar groen met lage begroeiing en enkele opgaande bomen/heesters, hetgeen een zeer vriendelijk aanzicht geeft.

    Begane grond

    Hal/entree met houten lambrisering, meterkast en trapopgang (en trapkast) naar 1e verdieping. Woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar het binnenplaatsje. Vanuit de gang toegang naar de dichte keuken met nette keukenopstelling en basis inbouwapparatuur, open bijkeuken met Cv-ketelopstelling en witgoedaansluitingen (weggewerkt achter een schuifdeur).

  • Vanuit de bijkeuken tevens toegang naar het binnenplaatsje. Vervolgens kom je in een moderne badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. De berging achter de badkamer is via het binnenplaatsje en buitenom toegankelijk. De zonnige voortuin op het zuiden met het gemeentelijk groen aan de westzijde is heerlijke plek om te genieten van de stadse levendigheid en de zwoele zomeravonden.

    1e Verdieping

    Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een royale bergkast en een dakterras (platdak). Alle slaapkamers beschikken over een vaste (kleding)kast, waarbij de masterbedroom een erker als uitbouw heeft.

    Bijzonderheden

    – perfecte (starters)stadswoning op loopafstand van winkels en centrum;
    – binnenplaatsje op het westen en een zonnige voortuin op het zuiden grenzend aan gemeentelijk groen
    – grote bergkast op de overloop (voormalige badkamer) met extra toiletmogelijkheden
    – CV ketel (Intergas) uit 2017
    – dak-/muur- en (gedeeltelijk) glasisolatie
    – eetkamer met tuindeuren naar binnenplaatsje
    – diverse oude elementen aanwezig (erkers, paneeldeuren en glas in lood raampjes)
    – zonnige voortuin, grenzend aan gemeentelijk groen
    – ruime parkeermogelijkheid naast de woning (openbaar parkeren)

  • Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen