Camminghastraat 638921 PE Leeuwarden

€119.500,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin
  • Goed onderhouden woning met fraaie, authentieke uitstraling
  • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
  • Ruime hal en gesloten keuken
  • Houten berging in de achtertuin
  • Op slechts enkele minuten lopen van het Cambuurplein
  • De woning staat op erfpacht >> afkoopwaarde bedraagt ca. €12.500,-
  • De woning beschikt niet over een CV-installatie
  • Leidingwerk en elektra zijn mogelijk (deels) verouderd

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1930
  • Inhoud
    398 m2
  • Woonoppervlakte
    94 m2
  • Perceel
    169 m2
  • Slaapkamers
    3
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Cambuursterpad
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    1
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    Gaskachels
  • Tuin
    Zuidoosten

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

94 m2

Overige inpandige ruimte

14 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze prachtige jaren '30 woning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Deze keurige jaren ’30 2/1 kap woning heeft veel uitstraling en staat in een gezellige, ruim opgezette straat nabij het Cambuurstadion. Het huis biedt meer ruimte dan je vanaf de buitenkant op het eerste gezicht zou vermoeden. Zo beschikt het onder meer over een ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui. Ondanks dat de woning altijd goed onderhouden is, is het wenselijk dat een aantal zaken gemoderniseerd worden in de nabije toekomst. Belangrijkste hierbij is het aanleggen van een CV-installatie.

    De woning is gelegen op slechts enkele minuten lopen van het Cambuurplein met alle voorzieningen aldaar zoals diverse winkels (Jumbo, Lidl en een Action) en een huisarts en een apotheek. Op de fiets ben je in 5 minuten in de Leeuwarder binnenstad.

    Begane grond

    Binnenkomst in ruime hal met trapkast en meterkast (2 groepen). Aansluitend aan de hal bevindt zich de ruime woonkamer met laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin op het noordwesten. Op de gehele eerste verdieping zijn radiatoren geplaatst welke verwarmd worden via de gaskachel. Deze gaskachel dient als moederhaard. Vanuit de hal loop je ook door naar de gesloten keuken met 4-pits gasfornuis. Het water in de keuken wordt verwarmd door een geiser. Beneden zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het toilet en een deur naar de achtertuin.

     

  • Eerste verdieping

    Via een vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. In de badkamer is een deur die je toegang biedt tot het plat dak. Twee van de drie slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking, de derde is voorzien van een laminaatvloer. Ook de slaapkamers zijn allen voorzien van dubbel glas.

    Zolder

    De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergzolder.

    Bijzonderheden

    – Ruime woonkamer met schuifpui naar achtertuin
    – Goed onderhouden woning met fraaie, authentieke uitstraling
    – 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
    – Ruime hal en gesloten keuken
    – Houten berging in de achtertuin
    – Op slechts enkele minuten lopen van het Cambuurplein
    – De woning staat op erfpacht >> afkoopwaarde bedraagt ca €12.500,-
    – De woning beschikt niet over een CV-installatie
    – Leidingwerk en elektra zijn mogelijk (deels) verouderd

  • Meer weten over deze prachtige jaren '30 woning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige jaren '30 woning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen