Zenegroen 1038935 KC Leeuwarden

€179.500,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Aangebouwde garage van binnenuit te bereiken
  • Grote schuifpui in achtergevel
  • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
  • Mooi gelegen aan woonerf en dus erg kindvriendelijk
  • Vijf slaapkamers op de 1e en 2e verdieping
  • Vloerisolatie aangebracht (purschuim) onder bijna gehele begane grond
  • Alle kozijnen en beglazing aan voorzijde woning vernieuwd
  • Dakramen zolderverdieping vernieuwd in 2016
  • Op slechts 10 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad
  • Schilderwerk allemaal uitstekend onderhouden

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1974
  • Inhoud
    487 m3
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Perceel
    164 m2
  • Slaapkamers
    5
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Aldlân-Oost
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    2
  • Isolatie
    Vloer-, muur- en dakisolatie & Dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Garage
    Aangebouwd steen
  • Tuin
    Noorden

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

122 m2

Overige inpandige ruimte

17 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Nette, goed onderhouden hoekwoning centraal in de wijk Aldlân met 5 slaapkamers en aangebouwde garage. De woning is in de voorbijgaande jaren onder meer voorzien van vloerisolatie en van de gehele voorgevel zijn alle kozijnen geheel vervangen en voorzien van HR++ glas. Feit dat de woning gelegen is aan een woonerf, maakt dat deze locatie ook zeer kindvriendelijk is.

    In 1996 hebben de huidige bewoners een stuk bijgebouwd tussen de hal en de garage waardoor er een veel ruimere entree is ontstaan. Via deze hal heb je rechtstreeks toegang tot de garage. In 2003 is de achtergevel voorzien van een grote, robuuste schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin met achterom. In 2010 is de gehele woning opnieuw gevoegd en zijn de buitenmuren geïmpregneerd.

    Begane grond

    Binnenkomst in ruime hal met toilet, garderobe en meterkast. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage (ruimte voor 1 auto). Doorlopend vanuit de hal kom je in een ruime woonkamer met half open keuken (2004). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (2009), een AEG vaatwasser (2013), een oven en een koelkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een grote schuifpui naar de achtertuin voor aanzienlijk meer lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping.

     

  • Eerste verdieping

    Via deze vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een eenvoudige, maar nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Het laminaat dat in de masterbedroom ligt, is in 2015 nieuw gelegd.

    Tweede verdieping

    Via wederom een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar direct rechts de CV-ketel hangt. Dit betreft een huurketel waarvan het contract in 2018 afloopt. De huidige bewoners hebben deze tweede verdieping opgedeeld in 2 slaapkamers en een ruime kast/berging. Dit maakt dat de teller op 5 slaapkamers staat bij deze hoekwoning. De dakramen zijn in 2016 allen vernieuwd.

    Kortom, een nette goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte! Een bezichtging is de moeite meer dan waard!

    Bijzonderheden

    – Aangebouwde garage van binnenuit te bereiken
    – Grote schuifpui in achtergevel
    – Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
    – Mooi gelegen aan woonerf en dus erg kindvriendelijk
    – Vijf slaapkamers op de 1e en 2e verdieping
    – Vloerisolatie aangebracht (purschuim) onder bijna gehele begane grond
    – Alle kozijnen en beglazing aan voorzijde woning vernieuwd
    – Dakramen zolderverdieping vernieuwd in 2016
    – Op slechts 10 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad
    – Schilderwerk allemaal uitstekend onderhouden

  • Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen