Osingastate 558926 LL Leeuwarden

€235.000,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Uitstekende locatie op loopafstand van het natuurgebied ‘De Groene ster’
  • Fraaie uitbouw achter de woning waardoor grote woonkeuken ontstaat (2015)
  • Goed onderhouden en deels onderhoudsarm uitgevoerd (kajuit, boeidelen garage en gevelbekleding)
  • Buitenschilderwerk ca. 4 jaar oud
  • Bijzonder veel inhoud en woonoppervlak (6 slaapkamers)
  • Diepe voortuin en achtertuin geheel omsloten met optimale privacy
  • Afzonderlijke achterom door brede steeg
  • Royale woonkamer met massieve (Jatoba) houten vloer
  • Woonkeuken met vloerverwarming
  • Grote garage (2 auto’s), geïsoleerd en een dubbele ontsluiting
  • Zeer veel bergruimte in vaste kasten en knieschotruimte
  • Zolderverdieping met kunststofkajuit en 2 slaapkamers
  • Extra werk-/slaapkamer op de garage vanuit woonkamer toegankelijk

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1980
  • Inhoud
    583 m3
  • Woonoppervlakte
    147 m2
  • Perceel
    327 m2
  • Slaapkamers
    6
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    Camminghaburen
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    2
  • Isolatie
    Vloer-, muur- en dakisolatie & gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (Nefit Ecomline HR 2000)
  • Garage
    Ja
  • Tuin
    Zuidoosten

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

147 m2

Overige inpandige ruimte

35 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

Externe bergruimte

Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Deze prachtige hoekwoning onderscheidt zich in vele opzichten van alle andere hoekwoningen in de directe omgeving. De fraaie aan-/uitbouw aan de achterzijde van de woning waardoor je een schitterende grote woonkeuken hebt en tevens is van hieruit een deur naar een extra werk-/slaapkamer op de 1e verdieping van de garage. Dit is echter nog niet alles want ook op de zolderverdieping is een extra kamer gecreëerd als slaap-/werkkamer. Leefruimte, inhoud en veel woonoppervlak met 6 slaapkamers, dat is hetgeen wat deze woning te bieden heeft. Wat verder opvalt is dat de woning vrij ver van de weg ligt maar daarnaast ook een vrij diepe achtertuin heeft met eigen ‘achterom’ en een geheel besloten tuin met optimale privacy. Tenslotte een een zeer diepe garage (geschikt voor 2 auto’s), volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Kortom een hoekwoning met meer ruimte en inhoud dan de gemiddelde vrijstaande woning.

    De woning staat in de wijk Camminghaburen met volop voorzieningen als het gaat om winkels en zorg. Bovendien is het huis op loopafstand gelegen van recreatiegebied De Groene Ster. De buurt is een groen- en waterrijke buurt met speeltuin op loopafstand met voetbalveld.In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen in alle leeftijden, oudere mensen en starters. De woning is goed onderhouden en de kajuit, boeidelen van garage en gevelbekleding van de opbouw zijn uitgevoerd in kunststof.

    Begane grond

    Binnenkomst in hal met toilet, meterkast en trapkast. Doorlopend vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met massief houten (Jatoba) vloer en plavuizen in de woonkeuken. De uitbouw is voorzien van een deur naar de tuin en terras. De woonkeuken met natuursteenblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast (Bosch apparatuur). Vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk door middel van een elektrische sectionaal deur en aan de voorzijde door een stalen kanteldeur. In de ruime garage is krachtstroom aanwezig en tevens een verwarmingsradiator.

  • De achtertuin is geheel omsloten en heeft enkele terrassen, gazon en border en heeft een afsluitbare deur als ‘achterom’.

    Eerste verdieping

    Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een nette badkamer (8 jaar oud) met tweede toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een lig-/zitbad (Jacuzzi uitvoering). De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren met uitzondering van de trapopgangen.

    Tweede verdieping

    Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. Op de overloop bevindt zich de witgoedopstelling en de ketelruimte met de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2000). Op de gehele verdieping ligt laminaat.

    Bijzonderheden

    – uitstekende locatie op loopafstand van het natuurgebied ‘De Groene ster’
    – Fraaie uitbouw achter de woning waardoor grote woonkeuken ontstaat (2015)
    – Goed onderhouden en deels onderhoudsarm uitgevoerd (kajuit, boeidelen garage en gevelbekleding)
    – buitenschilderwerk ca. 4 jaar oud
    – bijzonder veel inhoud en woonoppervlak (6 slaapkamers)
    – diepe voortuin en achtertuin geheel omsloten met optimale privacy
    – afzonderlijke achterom door brede steeg
    – royale woonkamer met massieve (Jatoba) houten vloer
    – woonkeuken met vloerverwarming
    – grote garage (2 auto’s), geïsoleerd en een dubbele ontsluiting
    – zeer veel bergruimte in vaste kasten en knieschotruimte
    – zolderverdieping met kunststofkajuit en 2 slaapkamers
    – extra werk-/slaapkamer op de garage vanuit woonkamer toegankelijk

  • Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze prachtige hoekwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen