Omschrijving

Deze nette eindwoning met garage staat op een uitstekende plaats in de wijk Camminghaburen, slechts enkele minuten lopen van het treinstation en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2015 volledig vernieuwd, net als het toilet en de CV-ketel. Dit maakt dan ook dat de woning direct te betrekken is. Al met al een uitstekende gezinswoning met veel leefruimte en een riante achtertuin.

Camminghaburen is een gevarieerde woonwijk met circa 12.000 inwoners, een eigen treinstation (lijn Groningen-Leeuwarden en vice versa) en uiteraard een eigen winkelcentrum met onder meer een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, DA-drogist, een Kruidvat, een kapper, een slager en nog veel meer winkels en eetgelegenheden. Scholen, medische voorzieningen en sportcomplex Het Kalverdijkje zijn allemaal op loop- of fietsafstand van de woning gelegen. In circa 10 tot 12 minuten bent u op de fiets in de Leeuwarder binnenstad.

Begane grond

Binnenkomst in hal met meterkast (6 groepen) en toilet. Doorlopend vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met nieuwe laminaatvloeren, vloerverwarming en een half open keuken met vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Een loopdeur direct naast de keuken geeft je toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping

Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, en een mooie badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar zich een ruime, afgetimmerde zolderkamer bevindt. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden

– Ruime hoekwoning met garage en grote tuin
– Op slechts enkele minuten van treinstation Camminghaburen
– Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur
– Fraaie badkamer met ligbad en tweede toilet
– Nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming in woonkamer
– Recente CV-ketel (Intergas 2015)
– Vooraan gelegen in Camminghaburen en dus dichter bij de binnenstad