Hunze 1389204 BT Drachten

€159.000,-

Deel deze woning:

Waarom je hier zou willen wonen…

  • Gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand
  • Zeer kindvriendelijke omgeving en vrijuitzicht op gemeentelijk groen
  • Perfecte starterswoning met opvallend veel woonoppervlak
  • Hal, woonkamer en keuken voorzien van massieve houten vloer
  • Achtertuin in 2015 volledig gerenoveerd (schutting en muurtje gerealiseerd in 2014 resp. 2017)
  • Een afzonderlijke ‘achterom’
  • De woning beschikt over een voorlopig energielabel D
  • Op zolderverdieping is Airco aanwezig (ter overname)

Ik wil graag

Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen

Kenmerken

  • Bouwjaar
    1973
  • Inhoud
    447 m3
  • Woonoppervlakte
    131 m2
  • Perceel
    143 m2
  • Slaapkamers
    4
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Ligging
    De Drait
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal verdiepingen
    2
  • Isolatie
    Vloer- en dakisolatie & Dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel (Remeha 2015)
  • Tuin
    Zuidwesten

Foto´s

Plattegronden

Gebruiksoppervlakte wonen

131 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Externe bergruimte

0 m2

Meer weten over deze tussenwoning? Vraag een bezichtiging aan

Omschrijving

  • Omschrijving

    Een ruime tussenwoning in de woonwijk De Drait van Drachten, gelegen aan gemeentelijke groen zonder autoverkeer en daardoor bijzonder kindvriendelijk en rustig gesitueerd. Naast dit grote voordeel is deze woning onder meer ook erg aantrekkelijk door de inhoud en het royale woonoppervlak op de begane grond en de 2 verdiepingen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, welke doorloopt in de open keuken. Ook de knusse achtertuin, volledig omsloten, biedt optimale privacy.

    Gelet op de grootte van Drachten en de gevestigde werkgelegenheid zou Drachten best een stad genoemd kunnen worden, echter het heeft nooit de stadsrechten hiervoor mogen ontvangen. Het ligt echter schitterend centraal in Fryslân met een uitstekende ontsluiting in oostelijke (Groningen), westelijk en zuidelijk (Heerenveen/Zwolle/Afsluitdijk) richting. Ook heeft Drachten zich de laatste jaren met majeure projecten flink op de kaart gezet.

    Zuidwestelijk in Drachten ligt de woonwijk De Drait en beschikt over een groot aanbod winkels met onder meer een Jumbo, Lidl, een bakker en een slager, visboer, Chinees restaurant en snackbar, een DIO en een dierenwinkel. Kortom alles voorhanden op slechts 2 minuten lopen van huis.

    Begane grond

    De woning wordt aan de voorzijde ontsloten door een voetpad langs het gemeentelijk groen. Via de hal/entree met meterkast, toilet en vaste trap naar 1e verdieping kom je in de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een moderne opstelling inbouwapparatuur (natuurstenenblad, combi-oven/magnetron, Siemens vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast).

  • Vanuit de keuken toegang naar de (geïsoleerde) bijkeuken met vaste kastenwand, waarin de witgoedopstelling een plek heeft. Deur naar de achtertuin, van waaruit de berging toegankelijk is. Volledig omsloten achtertuin met afzonderlijke ‘achterom’.

    Eerste verdieping

    Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 16, 12 en 8 m2 groot) en een badkamer. De badkamer (ca. 5 m2) is ingericht met douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. Tevens een vaste trap naar de 2e verdieping.

    Tweede verdieping

    Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waarop een schitterende grote 4e slaapkamer is gerealiseerd. De aanwezigheid van een groot kajuit geeft bijzonder veel ruimte en licht. Mooie houten vloer op de (betonnen) verdiepingsvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ketelopstelling (Remeha ketel uit 2015) en een airco-unit.

    Bijzonderheden

    – gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand
    – zeer kindvriendelijke omgeving en vrijuitzicht op gemeentelijk groen
    – perfecte starterswoning met opvallend veel woonoppervlak
    – hal, woonkamer en keuken voorzien van massieve houten vloer
    – achtertuin in 2015 volledig gerenoveerd (schutting en muurtje gerealiseerd in 2014 resp. 2017)
    – een afzonderlijke ‘achterom’
    – de woning beschikt over een voorlopig energielabel D
    – op zolderverdieping is Airco aanwezig (ter overname)

  • Meer weten over deze tussenwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Locatie

    Meer weten over deze tussenwoning? Vraag een bezichtiging aan

    Theo Duinstra

    Tel 058-203 8000

    theo@duinstramakelaars.nl

    Remco Duinstra

    Tel 058-203 8000

    remco@duinstramakelaars.nl

    Ik wil graag

    Een bezichtigingMeer informatieEen brochure ontvangen